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Os preços das casas continuam subindo

Os preços da habitação em Portugal continuam a resistir ao impacto da pandemia na economia em geral e, em agosto, a mediana do valor das avaliações bancárias, efectuadas no âmbito dos pedidos de crédito para aquisição de habitação, ascendeu a 1. 128 euros por metro quadrado (euros / m2), 1 euro a mais que em julho.

Os dados, divulgados esta segunda-feira pelo Instituto Nacional de Estatística, revelam também que o maior aumento face ao mês anterior foi registado na Área Metropolitana de Lisboa (0,7%).

A maior redução foi observada na Região Autónoma dos Açores (-1,9%). Face ao mesmo período do ano anterior, o valor mediano das valorizações aumentou 7,0%, com a variação mais intensa no Norte (9,8%) e um decréscimo único na Região Autónoma da Madeira (-2,7% )

No mês em análise (agosto), a mediana da valorização bancária dos apartamentos foi de 1.234 euros por metro quadrado (m2), tendo aumentado 8,6% face ao mesmo mês.

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O valor mais elevado, segundo o INE, foi observado no Algarve (1.495 euros / m2) e o mais baixo no Alentejo (844 euros / m2). O Norte apresentou o crescimento mais expressivo (11,3%) e a Região Autónoma da Madeira a única redução (-2,5%).

No caso das habitações, o valor mediano resultante da avaliação efectuada pelos bancos foi de 956 euros / m2 em Agosto, o que representa um acréscimo de 5,4% em relação ao mês homólogo do ano anterior.

Os valores mais elevados foram observados no Algarve (1.577 euros / m2) e na Área Metropolitana de Lisboa (1.529 euros / m2), tendo o Alentejo registado o valor mais baixo (800 euros / m2).

A Área Metropolitana de Lisboa apresentou o maior crescimento (8,8%), com a redução mais intensa ocorrendo na Região Autónoma da Madeira (-3,8%). Face ao mês anterior, o Algarve e a Área Metropolitana de Lisboa aumentaram (2,5% e 1,1%).

Daiana Juli

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