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Empréstimos hipotecários. Os spreads abaixo de 1% são uma boa oportunidade?

Ccomprei casa entre 2011 e 2016 e tem spread acima de 1,5%? A Doutor Finanças, empresa especializada em finanças pessoais, lembra que este é um bom momento para rever as condições da sua hipoteca.

A clínica lembra que propagação atualmente praticadas pelos bancos são menores, principalmente quando “comparadas às operações realizadas entre 2011 e 2016”, segundo comunicado ao qual o Minute News teve acesso.

“Há alguns anos nenhum banco arriscava spread abaixo de 1%. Embora essa taxa só possa ser acessível em algumas situações, a verdade é que os bancos estão oferecendo spreads menores”, pode-se ler.

Isso significa que este é um bom momento para fazer um revisão de crédito habitacional, aproveitando os spreads mínimos menos de 1% que algumas instituições estão oferecendo atualmente.

“O contexto é atraente para quem está pensando em obter uma hipoteca. É porque? Porque as taxas de juros são baixas. Portanto, este será um dos melhores momentos para retirar crédito ou revisar seus termos atual porque seu spread de crédito pode não ser mais atual“, explica Rui Bairrada, CEO of Finance, citado no mesmo comunicado.

Vejamos um exemplo: “Imagine uma família que comprou uma casa em 2014, quando a taxa média ultrapassava os 3%. Um empréstimo de 150 mil euros, a 30 anos, corresponde a um pagamento de mais de 400 euros. Com as taxas médias atual, o interesse é de cerca de 1%, o que implica 80 euros a menos por mês“, avança o Doutor Finanças.

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Recorde-se que a Associação Portuguesa de Defesa do Consumidor (DECO) lançou um novo simulador para transferências de empréstimos hipotecários. A objetivo é mostrar, em poucos minutos, se vale a pena mudar o empréstimo para outro banco. Você pode acessar a ferramenta através de deste link.

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Daiana Juli

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